主题：公积金贷款是好 同样的金额，每月差了500多

昨天朋友买的房，用公积金贷款的，比我的总贷款金额还要多3万，结果，每月的还款额，比我这还要少500多，唉，羡慕嫉妒恨啊

看看，公积金，跟商贷的区别吧

　1、贷款最高限额是40万元。采取组合贷款方式的，最高限额为75万元，其中，住房公积金贷款为40万元，商业性个人住房贷款为35万元。　

　　2、贷款最长年限是30年

　　3、具体的贷款年限这样计算：国家法定退休年龄扣除借款人年龄。

　　4、首付款比例是：(1)购买首套、建筑面积90平方米(含)以下的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的20%；(2)购买首套、建筑面积90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的30%；(3)购买第二套普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的50%。

　　5、现行贷款利率是：购买首套住房，五年期以下(含五年)贷款年利率为3.50%，五年期以上贷款年利率为4.05%。购买第二套住房，五年期以下(含五年)贷款年利率为3.85%，五年期以上贷款年利率为4.46%。

　　6、首套住房的认定标准是：借款人家庭从未使用过住房贷款。

　　7、借款人家庭包括的成员：借款人及其配偶。

　　8、如何认定是否使用过住房贷款：以人民银行个人征信系统以及哈尔滨市住房公积金个人贷款系统显示的借款人家庭住房贷款历史记录作为依据。

现在贷款，用商贷的人还是多一些的

公积金贷款还是很好的，利息少了很多的

商业贷款的人伤不起啊，默默的伤心

单位交的那点玩意都丕够干啥的，公积金贷不了那么多钱

单位交的那点玩意都丕够干啥的，公积金贷不了那么多钱

顶!

要是每个月差500多，那可是真不少啊~